Питання та відповіді

Для цього потрібно відкрити банківський рахунок у Монако, з мінімальною сумою внеску від 500 тисяч євро. Документи мають бути подані в оригіналі та перекладені офіційним перекладачем. Запит на іпотечний кредит розглядається протягом 2-3 тижнів.

Більше інформації щодо кредитування в Монако

У князівстві Монако, багато господарів не бажають виставляти свої об’єкти нерухомості у відкритий доступ для реклами і довіряють одному або декільком агентствам ТІЛЬКИ на конфіденційній основі. Такі об’єкти називають «off-market». Хочете отримати інформацію про ті об’єкти нерухомості, яких не знайти в мережі? Залиште заявку і наш співробітник зв’яжеться з Вами, щоб представити об’єкти «off-market».

У купівлі нерухомості варто виокремити 2 основні етапи: письмову пропозицію, підписану обома сторонами, та укладення договору купівлі-продажу в присутності нотаріуса, який і затверджує законну передачу права власності новому власнику.

Більше інформації щодо купівлі в Монако

Згідно з офіційними даними Національного Інституту Статистики та Економічних Досліджень (INSEE) у Монако за останні 10 років середня ціна за м² зросла на 75% і на 2022 рік становить 50 — 53 тисяч євро за м².

У середньому, залежно від місця розташування, виду, стану, ціна коливається від 30 до 70 тисяч євро за м², але є об’єкти з вартістю вище 100 тисяч євро за м² (це може бути пентхаус зі своїм басейном, видом на море, консьєржем, охороною).

Найпрестижніший район Монако, це «Золотий квадрат» (Caré d’or), завдяки своєму центральному розташуванню, у цьому районі ціни від 50 до 70 тисяч євро за м².

Більш віддалені райони, екзотичний сад або «Монегетті», коливаються від 30 до 35 тисяч євро за м² без будь-якого вигляду і 45-50 тисяч євро за м² з видом на замок принца або Монте-Карло. Район старого міста, де зосереджений центр управління Монако, де розташовані державні установи, суд, обійдуться покупцеві від 40 до 60 тисяч євро за м².

• Бажаєте перебувати в Монако більше трьох місяців на рік або заснувати там своє місце проживання.
• Доведіть, що у вас є житло в Монако.
• Гарантувати достатні фінансові ресурси.
• Надати докази доброчесності у вигляді виписки про відсутність судимості.
• подати заяву на отримання посвідки на тимчасове проживання в органи влади Монако.

Жодних, єдиний податок, який застосовується до власника житла в Монако, — це податок на спадщину і дарування.

Більше інформації щодо податків у Монако