Інвестиції в Монако: поєднання прибутковості, безпеки та престижу
Інвестиції в нерухомість Монако — це можливість поєднати стабільний прибуток, виняткову безпеку та престижний спосіб життя. Щороку інвестори з усього світу обирають Князівство за його унікальне розташування, бездоганну репутацію та сприятливу податкову систему. Монако залишається одним з найбільш ексклюзивних і стабільних ринків нерухомості в світі.Рідкісний і затребуваний ринок
Площа Монако становить всього 2 км², що робить ринок нерухомості тут вкрай обмеженим. Ця рідкість, у поєднанні з високим міжнародним попитом, забезпечує стабільність цін і довгострокове зростання вартості нерухомості.Привабливі податкові переваги
Монако пропонує одну з найвигідніших податкових систем в Європі, яка сприяє збереженню і примноженню капіталу інвесторів.- Відсутність прибуткового та майнового податку: резиденти Монако не сплачують прибутковий податок (за винятком громадян Франції).
- Також відсутні податки на майно, житло та нерухомість.
- Корпоративний податок: компанії, зареєстровані в Монако, не сплачують податок на прибуток з діяльності, що здійснюється всередині країни. Однак ставка 25% застосовується, якщо більше 25% обороту компанії припадає на діяльність за межами Князівства. Нові підприємства користуються поетапним зниженням податкового навантаження протягом перших п'яти років.
- ПДВ: податок на додану вартість становить 20% — як і у Франції, і є основним джерелом державних доходів. Митні збори та акцизи застосовуються до окремих товарів, таких як алкоголь, тютюн і паливо.
- Податки на спадщину та дарування : передача майна між близькими родичами не оподатковується (0% між подружжям і прямими спадкоємцями). Для інших категорій ставки варіюються від 4% до 16% залежно від ступеня споріднення.
- Інші збори та мита : деякі невеликі збори застосовуються до угод і офіційних документів — наприклад, 1% при реєстрації договору оренди (оплачується орендарем), 4,5–7,5% — реєстраційні мита при купівлі нерухомості, близько 1,5% — нотаріальні послуги, а також інші стандартні збори, аналогічні французьким.
Прозорість та міжнародні стандарти
Князівство дотримується міжнародних стандартів прозорості та автоматичного обміну податковою інформацією, зберігаючи при цьому мінімальне внутрішнє податкове навантаження. Це підсилює довіру до Монако і робить його особливо привабливим для міжнародних інвесторів.Винятковий спосіб життя
Географічне положення Монако формує сприятливий середземноморський клімат, що забезпечує комфортне проживання протягом усього року. Бездоганна безпека, розвинена інфраструктура класу люкс, а також всесвітньо відомі культурні та спортивні події — такі як Гран-прі Монако, Monte-Carlo Rolex Masters і Балет Монте-Карло — роблять життя тут справді унікальним.Безпечна і престижна інвестиція
Ринок нерухомості Монако відрізняється високою стійкістю і стабільним зростанням вартості активів, що робить його надійним напрямком для інвестицій. Придбання нерухомості в Князівстві означає не тільки збереження капіталу, але і приналежність до спільноти привілейованих резидентів.Дізнайтеся більше про процес купівлі нерухомості в Монако
