Південніше району Монте-Карло розташований Ла-Кондамін. Район Ла-Кондамін охоплює порт Hercules, де проходить знамените на весь світ Monaco Yacht Show, а влітку розташовуються Луна-Парк, знаменитий ринок на площі Place d'arme просто неба, з арками, що захищають від сонця. Цей район дуже жвавий і вирізняється високою концентрацією магазинів і ресторанів місцевої кухні. Він також має світову популярність, завдяки перегонам Гран-Прі Формули-1, оскільки саме тут вони стартують і фінішують, проходячи через порт Hercules. Останні кілька років порт став місцем тяжіння молоді з його безліччю ресторанів, барів і нічних закладів. Ціни за квадратний метр апартаментів варіюються від €25 тис. до €50 тис. Преміальний сегмент ринку нерухомості в Монако в цьому районі складають апартаменти з терасами і відкритими видами на море, трасу Формули-1 і порт. Цей район цікавий інвесторам більш розумних цінових категорій. Будинки відрізняються різноманітністю архітектурних стилів: від сучасних до буржуазного стилю. У цьому районі розташовується один із входів на вокзал.
Ключові комплекси: Porto Bello, Le Stella, Shangri La, Ermanno Palace, Port Palace
Ресторани: La Rascasse, Le Quai des Artiste, Before, Brasserie de Monaco, Miramar, Stars N Bars
