Ла Рус – Сен Роман розташований у північно-східній частині Монако і є його найпівнічнішою адміністративною одиницею. Район межує з французькою комуною Рокбрюн-Кап-Мартен (Roquebrune-Cap-Martin).
Незважаючи на компактну площу – близько 0,18 км² – Ла Рус – Сен Роман вважається одним з найбільш густонаселених і затребуваних районів Монако. Він користується стабільним попитом серед покупців і орендарів, які цінують приватність і сучасний стиль життя.
Історія та розвиток
Активне формування району почалося в другій половині XX століття, в період стрімкого містобудівного зростання князівства. Спочатку тут переважали невеликі будинки і приватні вілли, проте вже до 1970-1980х років Ла Рус став однією з найбільш урбанізованих частин Монако. У цей період з'явилися перші сучасні житлові комплекси з просторими апартаментами і видом на узбережжя.
У XXI столітті район набув сучасного вигляду завдяки будівництву престижних резиденцій, таких як Tour Odéon, Monte Carlo Sun, Parc Saint-Roman і Château Périgord. Ці будівлі стали знаковими прикладами монегаської архітектури нового покоління і остаточно закріпили за районом статус одного з найпрестижніших і інноваційних місць для проживання.
Сьогодні Ла Рус – Сен Роман являє собою гармонійне поєднання сучасної архітектури з історичним і природним виглядом Монако. Район продовжує вдосконалюватися: оновлюються будівлі, упорядковуються громадські простори та транспортна інфраструктура. При цьому він зберігає свій головний характер – житловий, спокійний і комфортний.
Особливості та переваги
Ла Рус – Сен Роман займає вигідне положення всього в декількох хвилинах від пляжів Ларвотто (Larvotto) і кварталу Монте-Карло, де зосереджені кращі ресторани, бутіки і знакові місця князівства. Завдяки рельєфу місцевості багато будівель розташовані на височині, що забезпечує чудові панорамні види на Середземне море і узбережжя Французької Рив'єри.
Район відрізняється зручним транспортним сполученням. Кілька автобусних маршрутів зв'язують його з іншими районами Монако, а система муніципальних ліфтів і ескалаторів робить пересування по горбистих вулицях комфортним і швидким.
Оскільки Ла Рус – Сен Роман – переважно житловий квартал із сучасними апартаментами, пентхаусами та резиденціями високого класу, тут створена вся інфраструктура для повноцінного та комфортного життя. У розпорядженні мешканців:
-
супермаркети та бутіки світових брендів;
-
ресторани і кафе з терасами і видом на море;
-
школи і дитячі установи;
-
фітнес-клуби, спа і центри здоров'я.
Житлові комплекси
Архітектурний вигляд району формують сучасні багатоповерхові комплекси і престижні резиденції, які пропонують апартаменти преміум-класу з просторими терасами, видами на море, підземними гаражами, басейнами, фітнес-залами і цілодобовою охороною.
У районі також збереглися елегантні будівлі більш ранньої забудови з доглянутими фасадами і видом на місто, що надає йому особливого шарму і робить привабливим як для постійного проживання, так і для інвестиційних цілей.
Tour Odéon
Tour Odéon — найвищий і один з найпрестижніших житлових хмарочосів Монако, що пропонує винятковий рівень сервісу класу five-star residence.
Адреса: 36 Avenue de l'Annonciade
Рік побудови: 2015
Кількість поверхів: 49
Безпека та сервіс: консьєрж-служба, послуги паркування та оренди автомобілів, система «розумний дім»
Інфраструктура: басейн, спа-центр, фітнес-зал, підземна парковка
Parc Saint Roman
Адреса: 7 Avenue de Saint-Roman
Рік побудови: 1982
Кількість поверхів: 30
Безпека та сервіс: цілодобова охорона, консьєрж-служба
Інфраструктура: басейн, тренажерний зал, приватний парк, парковка
Château Périgord I і Château Périgord II
Адреса: 6, Lacets Saint-Léon
Рік побудови: 1972 і 1973
Кількість поверхів: 34
Кількість апартаментів: 736
Безпека та сервіс: консьєрж-служба, цілодобова охорона
Інфраструктура: басейн, парковка, комори
Monte Carlo Sun
Адреса: 74, Boulevard d’Italie
Рік побудови: 1980-ті
Кількість поверхів: 32
Безпека та сервіс: консьєрж-служба
Інфраструктура: басейн, парковка, клуб-хаус
L’Annonciade (Tour)
Адреса: 17, Avenue de l’Annonciade
Рік побудови: 1980
Кількість поверхів: 36
Безпека та сервіс: консьєрж-служба
Інфраструктура: парковк
