Район Jardin Exotique, розташований на західних схилах князівства, біля кордону з французькою комуною Кап-д’Ай, відомий своєю спокійною атмосферою та захопливими панорамними краєвидами на море й Італію. Ця підвищена частина Монако поєднує природну чарівність, історичну спадщину та сучасну житлову інфраструктуру, залишаючись однією з найпривабливіших локацій для життя та інвестицій.
Як розвивався Jardin Exotique — історія району Монако
Свою назву район отримав на честь знаменитого Ботанічного саду Монако, створеного на початку XX століття з ініціативи князя Альбера I. Урочисте відкриття відбулося у 1933 році, і відтоді сад став однією з природних візитівок князівства.
Сучасні межі кварталу були остаточно визначені у 2013 році, проте активна забудова території почалася значно раніше — у другій половині XX століття. Саме тоді з’явилися перші житлові комплекси, навчальні заклади та об’єкти інфраструктури. Сьогодні Jardin Exotique поєднує архітектуру різних епох, сучасні резиденції та зелені зони, формуючи образ сучасного Монако — елегантного, комфортного та орієнтованого на якість життя.
Основні пам’ятки
-
Ботанічний сад Монако (Jardin Exotique de Monaco) — одна з найвідоміших пам’яток князівства. Тут ростуть тисячі видів кактусів і сукулентів, привезених із Південної Америки, Африки та Аравійського півострова.
-
Печера Обсерваторії (Grotte de l’Observatoire) — природна вапнякова печера глибиною близько 100 метрів із унікальними сталактитами та археологічними знахідками, що свідчать про доісторичне заселення території Монако.
-
Музей доісторичної антропології — науковий центр при ботанічному саді, де зібрані артефакти, знайдені під час досліджень печери.
Інфраструктура та переваги
Jardin Exotique — переважно житловий квартал, який пропонує все необхідне для комфортного життя:
-
престижні школи та дитячі садки;
-
магазини, кав’ярні та сервіси першої необхідності, розташовані вздовж Boulevard du Jardin Exotique та Avenue Hector Otto;
-
сучасні житлові комплекси із панорамними терасами та підземними паркінгами;
-
зручне сполучення: ліфти та тунелі поєднують район із La Condamine і Fontvieille, а автомобільні розв’язки забезпечують швидкий виїзд до кордону з Францією.
Окрім цього, район вирізняється:
-
панорамними краєвидами на море, Монако та італійське узбережжя;
-
апартаментами більшої площі порівняно з центральними кварталами князівства;
-
привабливим співвідношенням ціни та якості.
Завдяки великій кількості зелених зон, навчальних закладів і розвиненій інфраструктурі, Jardin Exotique користується популярністю серед родин і постійних резидентів Монако.
Житлові комплекси
Район Jardin Exotique об’єднує сучасні резиденції та нові архітектурні проєкти, що формують гармонійний житловий простір із видами на все князівство. Серед них — як знакові будівлі, так і нове покоління розкішних комплексів, від престижного L’Exotique до масштабного проєкту Le Bel Air, який стане одним із найбільших житлових об’єктів району.
Le Patio Palace
Адреса: 41–45, Avenue Hector Otto
Рік побудови: 1999
Кількість поверхів: 17
Безпека та сервіс: цілодобова консьєрж-служба, система відеоспостереження, контроль доступу
Інфраструктура: відкритий басейн, підземний паркінг, комерційні приміщення на нижньому рівні
L’Oiseau Bleu
Адреса: 23, Boulevard de Belgique
Рік побудови: 2011
Безпека та сервіс: консьєрж-служба
Інфраструктура: фітнес-зал, підземний паркінг
L’Exotique
Адреса: 99, Boulevard du Jardin Exotique
Рік побудови: 2022
Кількість поверхів: 8
Безпека та сервіс: консьєрж-служба, відеоспостереження
Інфраструктура: критий басейн, фітнес-зал, спа-зона, підземний паркінг
Les Ligures
Адреса: 2, rue Honoré Labande
Рік побудови: 1982
Кількість поверхів: 18
Безпека та сервіс: консьєрж-служба
Інфраструктура: фітнес-зал, басейн
