




































- Главная
- Недвижимость
- Имение 17000 кв..м в Сен-Тропе с видом на море
Имение 17000 кв..м в Сен-Тропе с видом на море
Продажа уникального имения площадью 17 000 м² с видом на море, расположенного в зелёных окрестностях Сен-Тропе, всего в нескольких минутах от престижных пляжей и исторического центра курорта.
На территории расположены две виллы в провансальском стиле, каждая с собственным бассейном и просторными террасами.
Главная вилла: 5 спален и 5 ванных комнат.
Гостевой дом: 3 спальни, 2 ванные комнаты и мезонин.
Участок украшен виноградниками, лавандовыми клумбами, оливковыми деревьями и величественными соснами. Для активного отдыха предусмотрен теннисный корт.
Конфиденциальная продажа. За подробной информацией обращайтесь в наше агентство.






























































ОБЩИЕ РАСХОДЫ
При покупки недвижимости, на момент подписания подлинного акта купли-продажи, вам нужно будет оплатить : нотариальные (6-9%) и агентские сборы (3% + НДС), рассчитанные от суммы покупки жилья.
НОТАРИАЛЬНЫЕ И РЕГИСТРАЦИОННЫЕ СБОРЫ:
При покупки нового жилья или жилья под строительство, общие нотариальные сборы составляют 2,5% (1,5% нотариальные + 1% регистрационные сборы) от суммы покупки.
При покупке недвижимости физическим лицом на гражданское общество для владения недвижимостью (SCI) зарегистрированным в Монако, оплачиваются: 6% (1,5% нотариальные + 4,5% регистрационные сборы) от суммы покупки.
Приобретение жилья посредством режима «marchands de biens» (только профессионалы): 1,5% (нотариальные сборы) от суммы покупки, но в данной ситуации недвижимость должна быть перепродана в течение 4 лет, в противном случае нужно будет оплатить регистрационный сбор в размере 4,5%.
При покупке акций гражданского общества (SCI), зарегистрированного в Монако и владеющего недвижимостью, оплачиваются: 4,5% регистрационных сборов + затраты на нотариуса или адвоката.
Приобретение через оффшорную или иностранную компанию : только регистрационный сбор 7,5% от суммы покупки.
Приобретение недвижимости "viager" : 6% (1,5% нотариальные сборы + 4,5% регистрационные сборы) в расчете на стоимость всех частей недвижимости (если таковые есть) + на 10 лет аренды (если есть).
В случае, если покупка финансируется за счет ипотеки, добавляется регистрационный сбор в размере 0,92% от суммы ипотеки.
УСЛУГИ АГЕНТСТВА НЕДВИЖИМОСТИ:
Агентские сборы устанавливаются Монакской Палатой Недвижимости (Chambre Immobilière Monégasque) и фиксируется в 3% + НДС, что составляет 3,6% от суммы покупки.
ServiceAzur & Monaco Properties
14 Boulevard d'Italie
98000 Monaco
+33 4 93 29 84 25
9:00 – 18:00
Монако (GMT +2)