Монако разделено на 7 округов и 2 сектора: Монте-Карло (самый большой по площади), Фотвьей, Ла Кондамин, Экзотический сад, Ларвото, Ла Рус, Монегетти и 2 прикреплённых сектора: Монако вилль (замок Князя) и Сан Девот. Общая площадь княжества составляет 202 га.
Недвижимость
Рост стоимости недвижимости за 10 лет, начиная с 2006 года, составил 180%.
Средняя стоимость квадратного метра в 2007 году составляла менее 17 000 €.
Средняя стоимость квадратного метра в 2017 составляла чуть более 42 000 €.
(Источник: Институт статистики и экономических исследований Монако, 2017 год).
Международная ценовая лига Savills World Research опубликовала данные в виде таблицы (см. ниже) Prime и Ultra-Prime уровня недвижимости в мире за м². Таблица отображает 10-летний рост цен и составляет 180%, данный значительный рост цен в Монако затмевает другие крупные города.
Объем инвестиций в недвижимость за последние 5 лет с 2011 г по 2017 г вырос в два с половиной раза, с 741 000 € до 2 200 000 €.
Более 520 сделок купли-продаж совершается ежегодно в Монако. Около трети всего объёма продаж недвижимости осуществлено в районе Монте-Карло и чуть менее одной трети в округе Ла Рус, благодаря большому количеству современных резиденций и близости к пляжу Ларвотто.
Четыре основных фактора способствуют потенциалу рынка недвижимости Монако:
- Особенно выгодное налогообложение, общим принципом которого является отсутствие прямого налогообложения (включая налог на наследство по недвижимости и налога от прироста стоимости при продаже).
- Исключительная безопасность собственности и проживающих в княжеств.
- Круглогодичный комфортный средиземноморский климат с мягкой зимой и летом без чрезмерной жары.
- Насыщенная социально-культурная среда, которая позволяет посещать круглогодичные культурные и спортивные мероприятия высочайшего международного уровня в Монако.
Недвижимость в Монако намного дороже, чем в столице Франции или России, средняя стоимость одного квадратного метра составляет около 40 тысяч €. Чем привлекательней расположение недвижимости (учитывается вид на море, близость до пляжей, площади казино или до трассы «Формулы-1»), тем она дороже. Стоимость метра в «золотом квадрате» уже легко достигает 100 000 евро за кв.м. в некоторых резиденциях. Спрос на аренду жилья остаётся на очень высоком уровне, благодаря возможности получения карты резидента в статусе арендатора.
Распределение численности населения по округам
Перепись, подготовленная институтом статистических исследований IMSEE, сообщает, что на 7 июня 2016 года, проживающее население Монако оценивалось в 37 308 человек, на 5,5% больше по сравнению с 2008 г.
Перепись населения в 2016 году показала, что в Монако проживает около 39 000 человек, количество которых ежегодно увеличивается в среднем на 2%.
Разделение населения составляет : 22,5% монегаски и 77,5% другие национальности.
Французы занимают 1ое место по численности в Монако, далее следуют итальянцы, британцы, швейцарцы и бельгийцы, затем немцы и русские. Численность местного населения Монегасков составляет около 8 378 чел. на 31.12.2017, независимо от того, имеют ли они одну или несколько национальностей (источник: институт статистических исследований IMSEE).
Всего 139 разных национальностей проживают на территории Монако.
Ежегодно выдается приблизительно 500 новых карт резидентов , на сегодня выдано более 26 000 карт.
Общее число работающих в разных областях в Монако составляет 50 553.
Полиция: общая численность агентов всех видов подразделений: 531, что составляет 12 агентов на 1 000 жителей, это самая высокое процентное соотношение в мире одного полицейского на одного жителя.
Экономика
Объем выручки во всех секторах экономики более 12 млрд €.
Как сообщает институт статистических исследований IMSEE, монегаcский ВВП на 2016 год составляет 5,85 млрд. евро против 5,64 млрд. в 2015 году.
С 2013 года темпы роста в Княжестве замедлились (+ 3,2% в 2016 году), но все же превышают темпы мирового ВВП (+ 2,4%) и ВВП Европейского союза (+ 1,9%).
Все компоненты ВВП, за исключением субсидий, внесли позитивный вклад в результат.
Банки и финансовые учреждения: в 2015 году всего количество банков 33.
Туризм
Количество туристов остановившихся в отелях Монако 330 000 человек.
Русские туристы занимают на протяжении нескольких последних лет прочно 5 место, около 30 000 человек ежегодно посещают Монако и более 12 000 останавливаются в отелях.
Туризм приносит 25% от общего дохода Княжества.
Вывод
Княжество Монако предлагает исключительные условия жизни в центре Европы и средиземноморского бассейна.
Роскошная жизнь в непосредственном соседстве с высшим обществом, шикарные рестораны и казино, разнообразие и богатство культурной жизни, великолепие парков и садов создают все условия для привлечения в недвижимость Монако иностранных инвестиций.
Эти различные аспекты дают жителям Монако, вероятно, одни из самых уникальных условий в мире по стилю и образу жизни, в частности, благодаря своему исключительно привилегированному географическому положению в центре экономической Европы.
