Au sud de Monte-Carlo se trouve La Condamine. Le quartier de La Condamine comprend le port Hercule, qui accueille le célèbre Monaco Yacht Show, et, en été, le Luna Park, le célèbre marché en plein air de la place d'Arme, dont les arches le protègent du soleil. Ce quartier est très animé et présente une forte concentration de boutiques et de restaurants locaux. Il est également mondialement connu pour le Grand Prix de Formule 1, car c'est ici que se trouve la ligne de départ et d'arrivée de la course, qui passe par le port d'Hercule. Ces dernières années, le port est devenu un lieu d'attraction pour les jeunes, avec ses nombreux restaurants, bars et lieux de vie nocturne. Les prix au mètre carré des appartements varient de 25 000 € à 50 000 €. Les appartements avec terrasse et vue dégagée sur la mer, le circuit de Formule 1 et le port constituent un segment haut de gamme du marché immobilier monégasque dans cette zone. Cette zone présente un intérêt pour les investisseurs dans des catégories de prix plus raisonnables. On y trouve une variété de styles architecturaux allant du moderne au bourgeois. L'une des entrées de la gare se trouve dans cette zone.
Complexes clés : Porto Bello, Le Stella, Shangri La, Ermanno Palace, Port Palace.
Restaurants : La Rascasse, Le Quai des Artiste, Before, Brasserie de Monaco, Miramar, Stars N Bars.
