Situé entre le Port Hercule, Monte-Carlo et Monaco-Ville, La Condamine occupe une position stratégique au cœur de la Principauté. Le quartier conjugue cadre résidentiel, dynamisme commercial et infrastructures urbaines de qualité.
À proximité immédiate du port, des quais aménagés et des principaux axes de circulation, La Condamine séduit par son accessibilité, sa vie de quartier animée et son caractère authentique. Il incarne un Monaco vivant, pratique et recherché, aussi bien pour la résidence que pour l’investissement.
Histoire de La Condamine
Le développement de La Condamine est étroitement lié à celui du Port Hercule, seul port en eau profonde de Monaco. Dès le XIXe siècle, le quartier se structure comme un pôle commercial et artisanal destiné à accompagner l’activité maritime et les échanges de la Principauté.
L’aménagement progressif du port, la création de nouvelles voies de circulation et l’arrivée du chemin de fer favorisent l’implantation de commerces, d’ateliers et d’immeubles d’habitation. La Condamine devient alors un quartier urbain complet, réunissant fonctions économiques et résidentielles.
Au fil du XXe siècle, le quartier poursuit sa modernisation tout en conservant son tissu urbain traditionnel. Cette évolution maîtrisée permet aujourd’hui à La Condamine de conjuguer patrimoine, vie de quartier et infrastructures contemporaines, faisant de ce quartier l’un des secteurs les plus équilibrés et les plus vivants de la Principauté.
Art de vivre à La Condamine
Le quartier incarne le Monaco du quotidien, vivant et central. Il se distingue par une atmosphère urbaine dynamique, portée par ses commerces, ses marchés, ses cafés et ses promenades en bord de port.
La proximité immédiate du Port Hercule, ainsi que les liaisons rapides vers Monte-Carlo, Fontvieille et le Rocher, offrent un cadre de vie particulièrement pratique. Écoles, services publics, infrastructures sportives et établissements médicaux renforcent son attrait résidentiel.
La Condamine séduit les résidents à la recherche d’un environnement animé, fonctionnel et sécurisé.
Sites et lieux emblématiques
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Port Hercule — principal port de la Principauté, cœur maritime et événementiel de Monaco.
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Marché de la Condamine (Place d’Armes) — marché couvert emblématique, véritable centre de vie du quartier.
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Église Sainte-Dévote — édifice religieux dédié à la sainte patronne de Monaco, symbole historique et culturel.
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Promenade du Port Hercule — quais piétonniers offrant un cadre privilégié pour les promenades et événements.
Immobilier à La Condamine
La Condamine présente un marché immobilier équilibré. La demande y est soutenue grâce à la localisation centrale, à la proximité du port et à la diversité des services disponibles.
Les biens y sont recherchés tant pour la résidence principale que pour l’investissement locatif. Les appartements bénéficient souvent de vues sur le port ou sur la ville, ainsi que d’un accès rapide aux pôles économiques de la Principauté.
La Condamine constitue ainsi une alternative stratégique aux quartiers plus institutionnels, offrant un compromis optimal entre accessibilité, qualité de vie et potentiel patrimonial.
Résidences emblématiques de La Condamine
Le Stella
Adresse: 14, Rue Hubert Clerissi
Année de construction: 2018
Nombre d’étages: 12
Nombre d’appartements: 99 et 2 villas
Sécurité et services: service de conciergerie
Prestations: salle de sport, parking
Villa Portofino
Adresse: 2, Rue Imberty
Année de construction: 2023
Nombre d’étages: 10
Nombre d’appartements: 11
Sécurité et services: service de conciergerie 24h/24, vidéosurveillance
Prestations: parking, commerces en rez-de-chaussée
Soleil d’or
Adresse: 20, Boulevard Rainier III
Sécurité et services: service de conciergerie
Prestations: cave, parking
45G
Adresse: 45, Rue Grimaldi
Année de construction: 2020
Nombre d’étages: 16
Nombre d’appartements: 72 et 2 penthouses avec piscines
Sécurité et services: service de conciergerie 24h/24, vidéosurveillance
Prestations: salle de sport, parking souterrain
