Larvotto est un quartier côtier situé à l’est de Monaco, à la frontière avec la France et la commune de Roquebrune-Cap-Martin. Grâce à son emplacement privilégié en première ligne de mer, il compte parmi les lieux de promenade et de détente les plus prisés des résidents et des visiteurs de la Principauté.
Rénovation et modernisation du quartier (2020–2021)
Entre 2020 et 2021, Larvotto a bénéficié d’un vaste programme de rénovation :
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réaménagement complet du front de mer, des promenades, des plages, des espaces paysagers et des infrastructures urbaines ;
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optimisation des cheminements piétons, création de pistes cyclables et d’espaces de détente ;
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mise en place de solutions modernes d’aménagement et de protection du littoral contre l’érosion.
Ces transformations s’inscrivent dans le cadre du projet global Mareterra Monaco, un nouveau quartier éco-responsable en front de mer ayant renforcé la valeur architecturale et patrimoniale du quartier de Larvotto.
Infrastructures et lieux emblématiques
Larvotto offre une harmonie parfaite entre dynamisme urbain et art de vivre balnéaire. On y trouve notamment :
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Les plages du Larvotto — principales plages de Monaco ;
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Le Grimaldi Forum — centre de congrès de référence pour les conférences internationales, expositions et événements culturels ;
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Les hôtels de prestige Monte-Carlo Bay Hotel & Resort et Le Méridien Beach Plaza ;
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Le Jardin Japonais — espace zen conçu par l’architecte paysagiste Yasuo Beppu ;
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Le complexe sportif Le Sporting Monte-Carlo et le club Jimmy’z.
Résidences et ensembles résidentiels
L’immobilier à Larvotto se distingue par un haut niveau de prestations, des plans fonctionnels et des emplacements privilégiés. De nombreux appartements bénéficient de vues mer et d’un accès immédiat aux plages, au Grimaldi Forum et aux hôtels emblématiques de la Principauté.
Ci-dessous figurent les principales résidences du quartier, chacune possédant sa propre identité architecturale et historique.
21 Princesse Grace
Adresse: 21, avenue Princesse Grace
Année de construction: 1993
Nombre d’étages: 4
Hauteur du bâtiment: 18 m
Nombre d’appartements: 25
Sécurité & services: sécurité 24h/24 (CCTV), service de conciergerie de niveau hôtelier
Infrastructures: piscine extérieure à débordement
Bay House
Adresse: 41, boulevard du Larvotto
Année de construction: 2024
Nombre d’étages: 11
Nombre d’appartements: 56, ainsi que 5 villas exclusives
Sécurité & services: sécurité 24h/24, vidéosurveillance, conciergerie 24/7
Infrastructures: espace spa avec hammam, sauna et salon de beauté, parking
Roccabella
Adresse: 24, avenue Princesse Grace
Année de construction: 1973
Nombre d’étages: 27
Sécurité & services: sécurité 24/7, vidéosurveillance, conciergerie
Infrastructures: piscine extérieure, salle de sport, service de restauration assuré par Maya Bay
Palais de la Plage
Adresse: 37, avenue Princesse Grace
Année de construction: 2021
Nombre d’étages: 15
Nombre d’appartements: 12 appartements, dont un triplex
Sécurité & services: sécurité 24/7, vidéosurveillance, conciergerie
Infrastructures: salle de sport, parking souterrain
La Réserve
Adresse: 5, avenue Princesse Grace
Année de construction: années 1980
Nombre d’étages: 11
Sécurité & services: sécurité et conciergerie 24/7, vidéosurveillance
Infrastructures: salle de sport, parking souterrain, terrasses avec vues mer et ville
