Ла Рус – Сен Роман расположен в северо-восточной части Монако и является его самой северной административной единицей. Район граничит с французской коммуной Рокбрюн-Кап-Мартен (Roquebrune-Cap-Martin).
Несмотря на компактную площадь — около 0,18 км², — Ла Рус – Сен Роман считается одним из самых густонаселённых и востребованных районов Монако. Он пользуется стабильным спросом среди покупателей и арендаторов, ценящих приватность и современный стиль жизни.
История и развитие
Активное формирование района началось во второй половине XX века, в период стремительного градостроительного роста княжества. Первоначально здесь преобладали небольшие дома и частные виллы, однако уже к 1970–1980-м годам Ла Рус стал одной из самых урбанизированных частей Монако. В этот период появились первые современные жилые комплексы с просторными апартаментами и видом на побережье.
В XXI веке район приобрёл современный облик благодаря строительству престижных резиденций, таких как Tour Odéon, Monte Carlo Sun, Parc Saint-Roman и Château Périgord. Эти здания стали знаковыми примерами монегасской архитектуры нового поколения и окончательно закрепили за районом статус одного из самых престижных и инновационных мест для проживания.
Сегодня Ла Рус – Сен Роман представляет собой гармоничное сочетание современной архитектуры с историческим и природным обликом Монако. Район продолжает совершенствоваться: обновляются здания, благоустраиваются общественные пространства и транспортная инфраструктура. При этом он сохраняет свой главный характер — жилой, спокойный и комфортный.
Особенности и преимущества
Ла Рус – Сен Роман занимает выгодное положение всего в нескольких минутах от пляжей Ларвотто (Larvotto) и квартала Монте-Карло, где сосредоточены лучшие рестораны, бутики и знаковые места княжества. Благодаря рельефу местности многие здания расположены на возвышенности, что обеспечивает великолепные панорамные виды на Средиземное море и побережье Французской Ривьеры.
Район отличается удобной транспортной связностью. Несколько автобусных маршрутов связывают его с другими районами Монако, а система муниципальных лифтов и эскалаторов делает передвижение по холмистым улицам комфортным и быстрым.
Поскольку Ла Рус – Сен Роман — преимущественно жилой квартал с современными апартаментами, пентхаусами и резиденциями высокого класса, здесь создана вся инфраструктура для полноценной и комфортной жизни. В распоряжении жителей —
-
супермаркеты и бутики мировых брендов;
-
рестораны и кафе с террасами и видом на море;
-
школы и детские учреждения;
-
фитнес-клубы, спа и центры здоровья.
Жилые комплексы
Архитектурный облик района формируют современные многоэтажные комплексы и престижные резиденции, которые предлагают апартаменты премиум-класса с просторными террасами, видами на море, подземными гаражами, бассейнами, фитнес-залами и круглосуточной охраной.
В районе также сохранились элегантные здания более ранней застройки с ухоженными фасадами и видом на город, что придаёт ему особый шарм и делает привлекательным как для постоянного проживания, так и для инвестиционных целей.
Tour Odéon
Tour Odéon — самый высокий и один из самых престижных жилых небоскрёбов Монако, предлагающий исключительный уровень сервиса класса five-star residence.
Адрес: 36 Avenue de l’Annonciade
Год постройки: 2015
Количество этажей: 49
Безопасность и сервис: консьерж-служба, услуги парковки и аренды автомобилей, система «умный дом»
Инфраструктура: бассейн, спа-центр, фитнес-зал, подземная парковка
Parc Saint Roman
Адрес: 7 Avenue de Saint-Roman
Год постройки: 1982
Количество этажей: 30
Безопасность и сервис: круглосуточная охрана, консьерж-служба
Инфраструктура: бассейн, тренажёрный зал, частный парк, парковка
Château Périgord I и Château Périgord II
Адрес: 6, Lacets Saint-Léon
Год постройки: 1972 и 1973
Количество этажей: 34
Количество апартаментов: 736
Безопасность и сервис: консьерж-служба, круглосуточная охрана
Инфраструктура: бассейн, парковка, кладовые
Monte Carlo Sun
Адрес: 74, Boulevard d’Italie
Год постройки: 1980-е
Количество этажей: 32
Безопасность и сервис: консьерж-служба
Инфраструктура: бассейн, парковка, клуб-хаус
L’Annonciade (Tour)
Адрес: 17, Avenue de l’Annonciade
Год постройки: 1980
Количество этажей: 36
Безопасность и сервис: консьерж-служба
Инфраструктура: парковка
