Район Jardin Exotique, расположенный на западных склонах княжества, у границы с французской коммуной Кап-д’Ай, отличается спокойной атмосферой и захватывающими панорамными видами на море и Италию. Эта возвышенная часть Монако объединяет в себе природное очарование, историческое наследие и современный уровень жилой инфраструктуры, оставаясь одной из самых привлекательных локаций для жизни и инвестиций.
Как развивался Jardin Exotique — история района Монако
Своё название район получил от знаменитого Ботанического сада Монако, основанного в начале XX века по инициативе князя Альбера I. Официальное открытие состоялось в 1933 году, и с тех пор он стал одной из знаковых природных достопримечательностей княжества.
Современные границы квартала были окончательно оформлены в 2013 году, однако активное развитие территории началось значительно раньше: уже во второй половине XX века здесь появились первые жилые здания, образовательные учреждения и объекты инфраструктуры. Сегодня Jardin Exotique сочетает в себе архитектуру разных эпох, современные жилые комплексы и зелёные пространства, формируя облик современного Монако — элегантного, устойчивого и ориентированного на высокий уровень комфорта.
Главные достопримечательности
-
Ботанический сад (Jardin Exotique de Monaco) — одна из визитных карточек княжества. Здесь собраны тысячи видов кактусов и суккулентов, привезенных из Южной Америки, Африки и Аравийского полуострова.
-
Пещера Обсерватории (Grotte de l’Observatoire) — естественная известняковая пещера глубиной около 100 метров с уникальными сталактитами и археологическими находками, свидетельствующими о доисторическом заселении Монако.
-
Музей доисторической антропологии — научный центр при саде, где представлены археологические коллекции, найденные в гроте.
Инфраструктура и преимущества
Jardin Exotique — преимущественно жилой квартал, предлагающий всё необходимое для комфортной жизни:
-
престижные школы и детские сады;
-
магазины, кафе и сервисы первой необходимости, сосредоточенные вдоль Boulevard du Jardin Exotique и Avenue Hector Otto;
-
современные жилые комплексы с панорамными террасами и подземными паркингами;
-
транспортную доступность: лифты и туннели соединяют район с La Condamine и Fontvieille, а автомобильные развязки обеспечивают быстрый выезд к границе Франции.
Кроме того, район отличают:
-
панорамные виды на море, Монако и побережье Италии
-
апартаменты большей площади по сравнению с центральными районами;
-
привлекательное соотношение цены и качества.
Благодаря обилию зелёных зон, школ и развитой инфраструктуре, Jardin Exotique особенно популярен среди семей и постоянных резидентов.
Жилые комплексы
Жардан Экзотик объединяет современные жилые комплексы и новые архитектурные проекты, создающие гармоничное пространство для жизни с видом на всё княжество. Здесь сосредоточены как знаковые резиденции, так и объекты нового поколения — от престижного L’Exotique до масштабного проекта Le Bel Air, который станет одним из крупнейших жилых зданий района.
Le Patio Palace
Адрес: 41-45, Avenue Hector Otto
Год постройки: 1999
Количество этажей: 17
Безопасность и сервис: круглосуточная консьерж-служба, система видеонаблюдения, контроль доступа
Инфраструктура: открытый бассейн, подземный паркинг, коммерческие помещения на нижнем уровне
L’Oiseau Bleu
Адрес: 23, Boulevard de Belgique
Год постройки: 2011
Безопасность и сервис: консьерж-служба
Инфраструктура: фитнес-зал, подземный паркинг
L’Exotique
Адрес: 99, Boulevard du Jardin Exotique
Год постройки: 2022
Количество этажей: 8
Безопасность и сервис: консьерж-служба, видеонаблюдение
Инфраструктура: крытый бассейн, фитнес-зал, спа-зона, подземный паркинг
Les Ligures
Адрес: 2, rue Honoré Labande
Год постройки: 1982
Количество этажей: 18
Безопасность и сервис: консьерж-служба
Инфраструктура: фитнес-зал, бассейн
