Продажа виллы с видом на море в Ницце рядом с Монако

Современная вилла с панорамным видом на море между Ниццей и Монако - Ref 1019

12 600 000 €

Смотреть 29 фото

Видео

360 М²

1635 М²

5 спален

Ref 1019

Описание и параметры

Фото (29)

Видео

Расположенная в престижном жилом районе между Ниццей и Монако, рядом с живописным городком Вильфранш-сюр-Мер, эта современная вилла занимает возвышенное положение и открывает великолепный панорамный вид на бухту Вильфранш, Средиземное море и полуостров Сен-Жан-Кап-Ферра.

Вилла находится всего в 10 км от Княжества Монако, в 10 км от центра Ниццы и знаменитой Английской набережной, а пляж и марина Ла-Дарс в Вильфранш-сюр-Мер расположены менее чем в 15 минутах езды.

Полностью реконструированная по современным стандартам, вилла сочетает современную архитектуру, высококачественные материалы и функциональные пространства, наполненные естественным светом. Общая жилая площадь составляет 360 м², а участок площадью 1 635 м² украшен ухоженным средиземноморским садом.

Главное жилое пространство включает просторную гостиную, столовую и полностью оборудованную кухню открытой планировки. Панорамные раздвижные окна от пола до потолка выходят на большие террасы, создавая плавный переход между внутренними и внешними зонами отдыха и позволяя в полной мере наслаждаться видом на море.

Вилла располагает пятью спальнями с собственными ванными комнатами, включая мастер-сьют с приватной террасой и панорамным видом на Средиземное море.

Дополнительным преимуществом являются два полностью независимых апартамента, которые идеально подходят для размещения гостей, персонала, членов семьи либо организации домашнего офиса.

На территории участка расположены бассейн-инфинити, просторная панорамная терраса и несколько зон отдыха, позволяющих круглый год наслаждаться мягким климатом Лазурного Берега.

В распоряжении владельцев также закрытый гараж на два автомобиля и четыре дополнительные парковочные места.

Благодаря современному архитектурному стилю, панорамным видам на море, качественной реконструкции и стратегическому расположению между Ниццей и Монако, эта недвижимость представляет собой отличную возможность приобрести престижную виллу на Французской Ривьере как для постоянного проживания, так и для отдыха или инвестиции.

Подробнее

Вид сделки

Продажа

Тип недвижимости

Виллы

Год/Ремонт

2026

Стиль

Modern

Площадь, м²

360

Площадь земли, м²

1635

Кол-во спален

Бассейн

Сад

Спокойный район

Вид на море

Терраса

Гараж

Паркинг

Ванных комнат

Душевых комнат

Показать все фото

Цена продажи

12 600 000 €

Отправить заявку

Менеджеры объекта

Irina

En, Fr, Ru

Alexander

En, Fr, Ru

Позвоните нам:

+377 97 97 33 10

Заказать обратный звонок

Добавить в «Ваш выбор» Добавлено

Отправить другу

Распечатать

Похожие объекты

Видеообзор

1 380 000 €

Ref 1157

Вилла в Ницце в 20ти минутах ходьбы до моря

200

1100

Добавить в «Ваш выбор» Добавлено

На страницу объекта

420 000 €

Ref 5032

Современные апартаменты в Ницце недалеко от Английской набережной

Добавить в «Ваш выбор» Добавлено

На страницу объекта

1 400 000 €

Ref 5018

Новая квартира в престижном районе Ниццы пешком до моря

Добавить в «Ваш выбор» Добавлено

На страницу объекта

1 200 000 €

Ref 5017

Трёхкомнатная квартира в новостройке в центре Ниццы

Добавить в «Ваш выбор» Добавлено

На страницу объекта

По запросу

Ref 3066

Дом в Ницце с бассейном и красивым видом на море

350

1440

Добавить в «Ваш выбор» Добавлено

На страницу объекта

7 150 000 €

Ref 1042

Продажа имения в Nice

600

5600

Добавить в «Ваш выбор» Добавлено

На страницу объекта

Видеообзор

1 890 000 €

Ref 1053

Загородное поместье 118 гектар в 40 км от Ниццы

1000

1180000

Добавить в «Ваш выбор» Добавлено

На страницу объекта

7 350 000 €

Ref 1038

Вилла с красивым видом на бухту Ангелов в Ницце

300

900

Добавить в «Ваш выбор» Добавлено

На страницу объекта

По запросу

Ref 3081

Вилла с панорамным видом на море в Вильфранш-сюр-Мер пешком до пляжа

200

650

Добавить в «Ваш выбор» Добавлено

На страницу объекта

1 250 000 €

Ref 5027

Квартира с видом на море в элитном районе Ниццы

118

Добавить в «Ваш выбор» Добавлено

На страницу объекта

1 600 000 €

Ref 6014

Квартира в элитном квартале Ниццы с панорамным видом

146

Добавить в «Ваш выбор» Добавлено

На страницу объекта

Смотреть ещё

Услуги компании

Перейти ко всем услугам

Процесс покупки

Заявка

Оставьте заявку на покупку недвижимости в Княжестве Монако, уточнив Ваши критерии поиска, воспользовавшись формой обратной связи, написав на info@serviceazur.com или позвонив по телефону +377 99 97 33 10.

Подбор предложений

Наш каталог содержит более 500 предложений роскошных вилл и апартаментов в Монако и на Лазурном берегу Франции. Если Вы не нашли подходящий вариант у нас на сайтах, отправьте нам Ваши критерии поиска и наши специалисты по недвижимости сделают для Вас индивидуальный подбор объектов.

Оформление сделки

Определившись с объектом покупки, мы позаботимся, чтобы процесс купли-продажи прошёл быстро и гладко, сопроводив Вас на всех юридических этапах, в том числе у нотариуса и в банке.

Управление недвижимостью

Доверьте управление Вашей новой недвижимостью нашему отделу по управлению. Наши менеджеры эффективно решат любые вопросы, связанные с обслуживанием Вашей собственности.

Часто задаваемые вопросы

Сколько обойдется покупка недвижимости в Монако ?

ОБЩИЕ РАСХОДЫ

При покупки недвижимости, на момент подписания подлинного акта купли-продажи, вам нужно будет оплатить : нотариальные (6-9%) и агентские сборы (3% + НДС), рассчитанные от суммы покупки жилья.

НОТАРИАЛЬНЫЕ И РЕГИСТРАЦИОННЫЕ СБОРЫ:

При покупки нового жилья или жилья под строительство, общие нотариальные сборы составляют 2,5% (1,5% нотариальные + 1% регистрационные сборы) от суммы покупки.

При покупке недвижимости физическим лицом на гражданское общество для владения недвижимостью (SCI) зарегистрированным в Монако, оплачиваются: 6% (1,5% нотариальные + 4,5% регистрационные сборы) от суммы покупки.

Приобретение жилья посредством режима «marchands de biens» (только профессионалы): 1,5% (нотариальные сборы) от суммы покупки, но в данной ситуации недвижимость должна быть перепродана в течение 4 лет, в противном случае нужно будет оплатить регистрационный сбор в размере 4,5%.

При покупке акций гражданского общества (SCI), зарегистрированного в Монако и владеющего недвижимостью, оплачиваются: 4,5% регистрационных сборов + затраты на нотариуса или адвоката.

Приобретение через оффшорную или иностранную компанию : только регистрационный сбор 7,5% от суммы покупки.

Приобретение недвижимости "viager" : 6% (1,5% нотариальные сборы + 4,5% регистрационные сборы) в расчете на стоимость всех частей недвижимости (если таковые есть) + на 10 лет аренды (если есть).

В случае, если покупка финансируется за счет ипотеки, добавляется регистрационный сбор в размере 0,92% от суммы ипотеки.

УСЛУГИ АГЕНТСТВА НЕДВИЖИМОСТИ:

Агентские сборы устанавливаются Монакской Палатой Недвижимости (Chambre Immobilière Monégasque) и фиксируется в 3% + НДС, что составляет 3,6% от суммы покупки.

Будьте в курсе событий

Новости недвижимости Монако

Получите онлайн или печатную версию с нашими предложениями

Новости и стиль жизны Ривьеры

Контактная информация

Приходите:

ServiceAzur & Monaco Properties
14 Boulevard d'Italie
98000 Monaco

Звоните:

+33 4 93 29 84 25

Время работы:

9:00 – 18:00

Монако (GMT +2)