14 Boulevard d'Italie, 98000 Monaco
+377 97 97 33 10 monaco@serviceazur.com
Элитная вилла на возвышенностях Вильфранш-сюр-Мер
Элитная вилла на возвышенностях Вильфранш-сюр-Мер - Ref 1080
По запросу

Элитная вилла на возвышенностях Вильфранш-сюр-Мер

650 М2
2250 М2
6 спален
Ref 1080
Описание и параметры
Описание и параметры

Вилла на вершинах Вильфранш-сюр-Мер, в охраняемом частном секторе, недалеко от центра Сен-Жан-Кап-Ферра. С террас, окон виллы и из сада открывается уникальный прямой панорамный вид на бухту Вильфранш, полуостров Кап Ферра, Ниццу и горы Эстерель – вид, вошедший в список «Лучшие виды мира» каталога Insider. Современная вилла постройки 2010 года включает на основном этаже: главный вход, холл, небольшую гостиную, спальню хозяина с ванной и рабочий кабинет. На уровне сада и бассейна: просторная светлая гостиная с камином, кухня Boffi / Gaggenau, столовая на 12 гостей, винный погреб, сауна и домашний кинотеатр. На верхнем этаже: 3 спальни, каждая со своей ванной комнатой. На двух самых нижних этажах расположены 2 квартиры студии с мезонинами, бильярдная и технические помещения. 4 этажа виллы соединяет стеклянный лифт и лестница. Бассейн 15м Х 8м с эффектом трехстороннего перелива и с захватывающими дух панорамными видами расположен перед домом на ровной части великолепного ландшафтного сада, площадью около 2 250 кв.м. с оливковыми и хвойными деревьями. Также есть небольшой бассейн для детей, прозрачный джакузи на 8 чел., летняя кухня с барбекю. Дом и сад оснащены музыкальной системой Bang & Olufsen, а система кондиционирования воздуха тепло / холод и полы с подогревом обеспечивают идеальную температуру дома. Все домашние устройства автоматизированы и контролируются системой «умный дом». Вилла и территория также оснащены профессиональными современными системами безопасности, включая 10 камер и центр контроля. Вилла идеально расположена в жилом закрытом домене в 5ти минутах езды до центра Villefranche-sur-Mer, в 10ти – до Saint-Jean-Cap-Ferrat, в 20ти минутах до Монако и в получасе езды до аэропорта Ниццы.

Подробнее
Вид сделки
Продажа
Тип недвижимости
Виллы
Год/Ремонт
2010
Этаж
4
Стиль
Modern
Площадь, м²
650
Площадь земли, м²
2250
Кол-во спален
6
Кондиционер
Хамам / Сауна
Подвал
Сигнализация
Гараж
Сад
Терраса
Закрытая резиденция
Спортзал
Барбекю и Pool house
Бассейн с подогревом
Автоматические ворота
Спокойный район
Камин
Лифт
Дом охранника
Вид на море
Джакузи
Ванных комнат
6
Цена продажи
По запросу
Отправить заявку
Отправить заявку
Оставить заявку на покупку
Нажимая на кнопку «Отправить», вы даете согласие на обработку персональных данных
Менеджеры объекта
Vyatcheslav K.
Vyatcheslav K.
En, Fr, Ru, Ua
Alexander M.
Alexander M.
En, Fr, Ru
Позвоните нам:
+377 97 97 33 10
Заказать обратный звонок
Добавить в «Ваш выбор» Добавлено
Отправить другу
Распечатать
Похожие объекты
9 700 000 €
Ref 1078
Новая вилла в Вильфранш с видом на мыс Кап Ферра
5
360
1930
Добавить в «Ваш выбор» Добавлено
На страницу объекта
По запросу
Ref 1016
Поместье в Вильфранш с уникальным видом на море
500
12500
Добавить в «Ваш выбор» Добавлено
На страницу объекта
По запросу
Ref 3035
Аренда виллы в Villefranche-sur-Mer с видом на море
5
240
1800
Добавить в «Ваш выбор» Добавлено
На страницу объекта
4 490 000 €
Ref 3034
Аренда виллы в Villefranche-sur-Mer с панорамным видом на море
5
300
1500
Добавить в «Ваш выбор» Добавлено
На страницу объекта
По запросу
Ref 1008
Вилла в Вильфранш-сюр-Мер с панорамным видом на море
4
350
1910
Добавить в «Ваш выбор» Добавлено
На страницу объекта
По запросу
Ref 1011
Дом в закрытом домене в Вильфранш-сюр-Мер
4
350
1500
Добавить в «Ваш выбор» Добавлено
На страницу объекта
2 990 000 €
Ref 5004
Апартаменты с панорамным видом на море в Вильфранш-сюр-Мер
4
250
Добавить в «Ваш выбор» Добавлено
На страницу объекта
1 700 000 €
Ref 1057
Вилла с видом на море на продажу в Villefranche-sur-Mer
4
220
1800
Добавить в «Ваш выбор» Добавлено
На страницу объекта
1 900 000 €
Ref 1138
Вилла под реновацию на холмах Вильфранш-сюр-мер
5
240
1546
Добавить в «Ваш выбор» Добавлено
На страницу объекта
По запросу
Ref 1021
Имение в Вильфранш с выходом к морю и парком 3 га
10
1000
30000
Добавить в «Ваш выбор» Добавлено
На страницу объекта
По запросу
Ref 3045
Поместье XIX века с видом на море в Вильфранш-сюр-Мер
10
2800
15000
Добавить в «Ваш выбор» Добавлено
На страницу объекта
Услуги компании
Регистрация компании в Монако
Регистрация компании в Монако
Вид на жительство
Вид на жительство
Процесс покупки
Заявка
Оставьте заявку на покупку недвижимости в Княжестве Монако, уточнив Ваши критерии поиска, воспользовавшись формой обратной связи, написав на info@serviceazur.com или позвонив по телефону +377 99 97 33 10.
Подбор предложений
Наш каталог содержит более 500 предложений роскошных вилл и апартаментов в Монако и на Лазурном берегу Франции. Если Вы не нашли подходящий вариант у нас на сайтах, отправьте нам Ваши критерии поиска и наши специалисты по недвижимости сделают для Вас индивидуальный подбор объектов.
Оформление сделки
Определившись с объектом покупки, мы позаботимся, чтобы процесс купли-продажи прошёл быстро и гладко, сопроводив Вас на всех юридических этапах, в том числе у нотариуса и в банке.
Управление недвижимостью
Доверьте управление Вашей новой недвижимостью нашему отделу по управлению. Наши менеджеры эффективно решат любые вопросы, связанные с обслуживанием Вашей собственности.
Часто задаваемые вопросы
Сколько обойдется покупка недвижимости в Монако ?

ОБЩИЕ РАСХОДЫ

При покупки недвижимости, на момент подписания подлинного акта купли-продажи, вам нужно будет оплатить : нотариальные (6-9%) и агентские сборы (3% + НДС), рассчитанные от суммы покупки жилья. 

НОТАРИАЛЬНЫЕ И РЕГИСТРАЦИОННЫЕ СБОРЫ:

При покупки нового жилья или жилья под строительство, общие нотариальные сборы составляют 2,5% (1,5% нотариальные + 1% регистрационные сборы) от суммы покупки.

При покупке недвижимости физическим лицом на гражданское общество для владения недвижимостью (SCI) зарегистрированным в Монако, оплачиваются: 6% (1,5% нотариальные + 4,5% регистрационные сборы) от суммы покупки.

Приобретение жилья посредством режима «marchands de biens» (только профессионалы): 1,5% (нотариальные сборы) от суммы покупки, но в данной ситуации недвижимость должна быть перепродана в течение 4 лет, в противном случае нужно будет оплатить регистрационный сбор в размере 4,5%.

При покупке акций гражданского общества (SCI), зарегистрированного в Монако и владеющего недвижимостью, оплачиваются: 4,5% регистрационных сборов + затраты на нотариуса или адвоката.

Приобретение через оффшорную или иностранную компанию : только регистрационный сбор 7,5% от суммы покупки.

Приобретение недвижимости "viager" : 6% (1,5% нотариальные сборы + 4,5% регистрационные сборы) в расчете на стоимость всех частей недвижимости (если таковые есть) + на 10 лет аренды (если есть).

В случае, если покупка финансируется за счет ипотеки, добавляется регистрационный сбор в размере 0,92% от суммы ипотеки.

УСЛУГИ АГЕНТСТВА НЕДВИЖИМОСТИ:

Агентские сборы устанавливаются Монакской Палатой Недвижимости (Chambre Immobilière Monégasque) и фиксируется в 3% + НДС, что составляет 3,6% от суммы покупки.

Будьте в курсе событий
Новости
Каталог ПО МОНАКО
Газета от ServiceAzur
Контактная информация
Приходите:

ServiceAzur & Monaco Properties
14 Boulevard d'Italie
98000 Monaco

Звоните:

377 97 97 33 10

Время работы:

9:00 – 18:00

Монако (GMT +2)

Напишите нам
Нажимая на кнопку «Отправить», вы даете согласие на обработку персональных данных