14 Boulevard d'Italie, 98000 Monaco
+377 97 97 33 10 monaco@serviceazur.com
Вилла с видом на море в Гольф-Жуан рядом с пляжами
Вилла с видом на море в Гольф-Жуан рядом с пляжами - Ref 1508
2 990 000 €
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img
img

Вилла с видом на море в Гольф-Жуан рядом с пляжами

350 М2
1679 М2
5 спален
Ref 1508
Описание и параметры
Фото (19)
Видео
Описание и параметры

Эта вилла на продажу в провансальском стиле, площадью 350 м², расположена в закрытой охраняемой резиденции в Гольф-Жуан, всего в нескольких минутах от песчаных пляжей Средиземного моря, в одном из самых престижных жилых районов Лазурного Берега Франции.

Построенная на озеленённом участке площадью 1 679 м² с красивым панорамным видом на море, вилла сочетает абсолютное спокойствие и удобное расположение. До пляжей и яхтенной марины Гольф-Жуан можно доехать всего за 10 минут, до знаменитой набережной Круазетт в Каннах — около 10 км, а до международного аэропорта Ницца Лазурный Берег — около 20 км.

Планировка дома создана для комфортной семейной жизни. Просторная гостиная с камином, столовая и полностью оборудованная кухня, пять просторных спален, каждая с собственной ванной комнатой образуют уютное и функциональное жилое пространство. Несколько крытых и открытых террас, а также подогреваемый бассейн позволяют наслаждаться отдыхом на свежем средиземноморском воздухе в любое время года.

Собственная wellness-зона с сауной и джакузи, винный погреб, система кондиционирования во всех помещениях, автоматический полив сада, гараж и несколько парковочных мест на территории дополняют удобства виллы.

Благодаря своему престижному расположению между Каннами, Антибом и мысом Кап-д'Антиб, в закрытой охраняемой резиденции и всего в нескольких минутах от пляжей, эта недвижимость станет идеальным выбором как для постоянного проживания, так и для роскошной летней резиденции или долгосрочной инвестиции в элитную недвижимость Французской Ривьеры.

Сочетание приватности, вида на море, качественных характеристик и близости к лучшим курортам Лазурного Берега делает эту виллу редким предложением на рынке недвижимости Франции.

Подробнее
Вид сделки
Продажа
Тип недвижимости
Виллы
Стиль
Provençal
Площадь, м²
350
Площадь земли, м²
1679
Кол-во спален
5
Кондиционер
Хамам / Сауна
Подвал
Сигнализация
Гараж
Паркинг
Закрытая резиденция
Бассейн с подогревом
Автоматические ворота
Вид на море
Джакузи
Ванных комнат
5
Фото (19)
Видео
Цена продажи
2 990 000 €
Отправить заявку
Отправить заявку
Оставить заявку на покупку
Нажимая на кнопку «Отправить», вы даете согласие на обработку персональных данных
Менеджеры объекта
Alexander
Alexander
En, Fr, Ru
Позвоните нам:
+377 97 97 33 10
Заказать обратный звонок
Добавить в «Ваш выбор» Добавлено
Отправить другу
Распечатать
Похожие объекты
2 690 000 €
Ref 3602
Вилла 4 спальни в Гольф-Жуан с панорамным видом на море
4
225
2700
Добавить в «Ваш выбор» Добавлено
На страницу объекта
3 700 000 €
Ref 1720
Дом в Каннах с видом на море, горы и Кап д’Антиб
6
410
4925
Добавить в «Ваш выбор» Добавлено
На страницу объекта
Услуги компании
Регистрация компании в Монако
Регистрация компании в Монако
Вид на жительство
Вид на жительство
Процесс покупки
Заявка
Оставьте заявку на покупку недвижимости в Княжестве Монако, уточнив Ваши критерии поиска, воспользовавшись формой обратной связи, написав на info@serviceazur.com или позвонив по телефону +377 99 97 33 10.
Подбор предложений
Наш каталог содержит более 500 предложений роскошных вилл и апартаментов в Монако и на Лазурном берегу Франции. Если Вы не нашли подходящий вариант у нас на сайтах, отправьте нам Ваши критерии поиска и наши специалисты по недвижимости сделают для Вас индивидуальный подбор объектов.
Оформление сделки
Определившись с объектом покупки, мы позаботимся, чтобы процесс купли-продажи прошёл быстро и гладко, сопроводив Вас на всех юридических этапах, в том числе у нотариуса и в банке.
Управление недвижимостью
Доверьте управление Вашей новой недвижимостью нашему отделу по управлению. Наши менеджеры эффективно решат любые вопросы, связанные с обслуживанием Вашей собственности.
Часто задаваемые вопросы
Сколько обойдется покупка недвижимости в Монако ?

ОБЩИЕ РАСХОДЫ

При покупки недвижимости, на момент подписания подлинного акта купли-продажи, вам нужно будет оплатить : нотариальные (6-9%) и агентские сборы (3% + НДС), рассчитанные от суммы покупки жилья. 

НОТАРИАЛЬНЫЕ И РЕГИСТРАЦИОННЫЕ СБОРЫ:

При покупки нового жилья или жилья под строительство, общие нотариальные сборы составляют 2,5% (1,5% нотариальные + 1% регистрационные сборы) от суммы покупки.

При покупке недвижимости физическим лицом на гражданское общество для владения недвижимостью (SCI) зарегистрированным в Монако, оплачиваются: 6% (1,5% нотариальные + 4,5% регистрационные сборы) от суммы покупки.

Приобретение жилья посредством режима «marchands de biens» (только профессионалы): 1,5% (нотариальные сборы) от суммы покупки, но в данной ситуации недвижимость должна быть перепродана в течение 4 лет, в противном случае нужно будет оплатить регистрационный сбор в размере 4,5%.

При покупке акций гражданского общества (SCI), зарегистрированного в Монако и владеющего недвижимостью, оплачиваются: 4,5% регистрационных сборов + затраты на нотариуса или адвоката.

Приобретение через оффшорную или иностранную компанию : только регистрационный сбор 7,5% от суммы покупки.

Приобретение недвижимости "viager" : 6% (1,5% нотариальные сборы + 4,5% регистрационные сборы) в расчете на стоимость всех частей недвижимости (если таковые есть) + на 10 лет аренды (если есть).

В случае, если покупка финансируется за счет ипотеки, добавляется регистрационный сбор в размере 0,92% от суммы ипотеки.

УСЛУГИ АГЕНТСТВА НЕДВИЖИМОСТИ:

Агентские сборы устанавливаются Монакской Палатой Недвижимости (Chambre Immobilière Monégasque) и фиксируется в 3% + НДС, что составляет 3,6% от суммы покупки.

Будьте в курсе событий
Новости
Каталог ПО МОНАКО
Газета от ServiceAzur
Контактная информация
Приходите:

ServiceAzur & Monaco Properties
14 Boulevard d'Italie
98000 Monaco

Звоните:

+33 4 93 29 84 25

Время работы:

9:00 – 18:00

Монако (GMT +2)

Напишите нам
Нажимая на кнопку «Отправить», вы даете согласие на обработку персональных данных