![Новый элитный комплекс в районе Ларвотто в Монако](/upload/slam.image/iblock/199/1920_1200_1619711fa078991f0a23d032687646b21/a7o2s3ptgqyd12aeie7rx9h7ys4sx35t-95.jpeg)
![img](/upload/slam.image/iblock/872/200_135_2619711fa078991f0a23d032687646b21/yo23xdg47sp6emwlxixdagp7xlbqy6qy-95.jpeg)
![img](/upload/slam.image/iblock/75f/200_135_2619711fa078991f0a23d032687646b21/pa90r9m6qqcy31byou3mfeawv7jp6cjp-95.jpeg)
![img](/upload/slam.image/iblock/fb5/200_135_2619711fa078991f0a23d032687646b21/wrg5n2q0qv5l2aqgtj3co0j6u4ikjush-95.jpeg)
![img](/upload/slam.image/iblock/288/200_135_2619711fa078991f0a23d032687646b21/bi5hyrrjek0vpvq0z5c23whwzdniceuz-95.jpeg)
![img](/upload/slam.image/iblock/89b/200_135_2619711fa078991f0a23d032687646b21/r033mvhw5wh9o361k5eb1hxjyh5ucesc-95.jpeg)
![img](/upload/slam.image/iblock/b1e/200_135_2619711fa078991f0a23d032687646b21/xtgjxp3xs5lz88nea78qemg5x64dldyq-95.jpeg)
![img](/upload/slam.image/iblock/af2/200_135_2619711fa078991f0a23d032687646b21/on2i5g488azn8t0fn8q5iu3b0k4vs8o7-95.jpeg)
![img](/upload/slam.image/iblock/dbd/200_135_2619711fa078991f0a23d032687646b21/buipiqadnyxa89i0rjxb8eeyzfmc0vcx-95.jpeg)
![img](/upload/slam.image/iblock/da0/200_135_2619711fa078991f0a23d032687646b21/qqwvh4wtwymrkv2w9ytb87nhjvv31wmq-95.jpeg)
- Главная
- Недвижимость
- Новый элитный комплекс в районе Ларвотто в Монако
Новый элитный комплекс в районе Ларвотто в Монако
Пионер современности Княжества Монако – комплекс Testimonio II идеально расположен в районе Ларвотто рядом с набережной и включает в себя две жилые башни высотой 95 и 100 метров с 348 квартирами, детский сад и абсолютно новый кампус международной школы Монако (The International School of Monaco). Самая роскошная часть проекта называется Bay House и предлагает 56 элитных апартаментов и 5 вилл, каждая из которых с собственным садом и бассейном на крыше. Сдача объекта запланирована на лето 2024 года. В наличии имеются просторные апартаменты от 300 кв. м на продажу с панорамными видами на Средиземное море и Монако. Стоимость от 55 000 € за кв. м.
![](/upload/slam.image/iblock/872/410_270_2619711fa078991f0a23d032687646b21/yo23xdg47sp6emwlxixdagp7xlbqy6qy-95.jpeg)
![](/upload/slam.image/iblock/75f/410_270_2619711fa078991f0a23d032687646b21/pa90r9m6qqcy31byou3mfeawv7jp6cjp-95.jpeg)
![](/upload/slam.image/iblock/fb5/410_270_2619711fa078991f0a23d032687646b21/wrg5n2q0qv5l2aqgtj3co0j6u4ikjush-95.jpeg)
![](/upload/slam.image/iblock/288/410_270_2619711fa078991f0a23d032687646b21/bi5hyrrjek0vpvq0z5c23whwzdniceuz-95.jpeg)
![](/upload/slam.image/iblock/89b/410_270_2619711fa078991f0a23d032687646b21/r033mvhw5wh9o361k5eb1hxjyh5ucesc-95.jpeg)
![img](/upload/resize_cache/iblock/872/1920_1200_1/yo23xdg47sp6emwlxixdagp7xlbqy6qy.jpeg)
![img](/upload/resize_cache/iblock/75f/1920_1200_1/pa90r9m6qqcy31byou3mfeawv7jp6cjp.jpeg)
![img](/upload/resize_cache/iblock/fb5/1920_1200_1/wrg5n2q0qv5l2aqgtj3co0j6u4ikjush.jpeg)
![img](/upload/iblock/288/bi5hyrrjek0vpvq0z5c23whwzdniceuz.jpeg)
![img](/upload/resize_cache/iblock/89b/1920_1200_1/r033mvhw5wh9o361k5eb1hxjyh5ucesc.jpeg)
![img](/upload/resize_cache/iblock/b1e/1920_1200_1/xtgjxp3xs5lz88nea78qemg5x64dldyq.jpeg)
![img](/upload/resize_cache/iblock/af2/1920_1200_1/on2i5g488azn8t0fn8q5iu3b0k4vs8o7.jpeg)
![img](/upload/resize_cache/iblock/dbd/1920_1200_1/buipiqadnyxa89i0rjxb8eeyzfmc0vcx.jpeg)
![img](/upload/resize_cache/iblock/da0/1920_1200_1/qqwvh4wtwymrkv2w9ytb87nhjvv31wmq.jpeg)
![Vyatcheslav K.](/upload/slam.image/iblock/458/152_152_2/9lxl0uj9y12sy7qc0xxu48gqcx847d03-90.png)
![Alexander M.](/upload/slam.image/iblock/24d/152_152_2/q1jcnfejrmzr66vrd2xw731un022kjw8-90.png)
![img](/upload/slam.image/iblock/4ff/381_260_2619711fa078991f0a23d032687646b21/rh1xm8o22njel50m8z0xx1jlvx76m27c-95.jpg)
![img](/upload/slam.image/iblock/2f6/381_260_2619711fa078991f0a23d032687646b21/9ck70deuf1ho8nd7zc3tqc0hqaihkkol-95.jpg)
![img](/upload/slam.image/iblock/975/381_260_2619711fa078991f0a23d032687646b21/9asw2m933oq1zjqlgj8dfle3fo50y3er-95.jpg)
![img](/upload/slam.image/iblock/203/381_260_2619711fa078991f0a23d032687646b21/uq0z708dgedq99t2414yae3ks8cj95zv-95.jpg)
![img](/upload/slam.image/iblock/eab/381_260_2619711fa078991f0a23d032687646b21/csw9sm8i6jrkr724j188fu8a5dz57njl-95.jpg)
![img](/upload/slam.image/iblock/8a2/381_260_2619711fa078991f0a23d032687646b21/z2rd49992hzum2xq7ogqg92ltwuqbtf1-95.jpg)
![img](/upload/slam.image/iblock/27e/381_260_2619711fa078991f0a23d032687646b21/exw5058wifo02hfx977xs9yi2x0yqgpf-95.jpg)
![img](/upload/slam.image/iblock/a6e/381_260_2619711fa078991f0a23d032687646b21/66zz3b7ywrmzk6k0egk296q6yv76zvzx-95.jpg)
![img](/upload/slam.image/iblock/8bf/381_260_2619711fa078991f0a23d032687646b21/fpa27l1v0lliuqgo3285sw4f44hxjzye-95.jpg)
![img](/upload/slam.image/iblock/80e/381_260_2619711fa078991f0a23d032687646b21/vouc0a2mgldgd60wf4j35xueuqenrnv8-95.jpg)
![img](/upload/slam.image/iblock/637/381_260_2619711fa078991f0a23d032687646b21/yfukethu1nbe7wuo16it2nmnb7sg4g2f-95.jpg)
![img](/upload/slam.image/iblock/2c2/381_260_2619711fa078991f0a23d032687646b21/53l0mgsgg6bhrqu3xojgy5xcc5uo6osa-95.jpg)
![img](/upload/slam.image/iblock/460/381_260_2619711fa078991f0a23d032687646b21/u2jq4l3o5mue8fvx62xnpjhujto3p0c7-95.jpg)
![img](/upload/slam.image/iblock/184/381_260_2619711fa078991f0a23d032687646b21/637sliayywkdohjuarueuo60whdb0y6z-95.jpg)
![img](/upload/slam.image/iblock/1fb/381_260_2619711fa078991f0a23d032687646b21/rnvvjo1i9adflju0itp89wly4uac3y1x-95.jpg)
![img](/upload/slam.image/iblock/54e/381_260_2619711fa078991f0a23d032687646b21/n0q8lri5xjbc1hctvstaushk2sacpdp5-95.jpg)
![img](/upload/slam.image/iblock/486/381_260_2619711fa078991f0a23d032687646b21/h07o8arwzpzth9v289jk0amxknr8zmp2-95.jpg)
![img](/upload/slam.image/iblock/7d2/381_260_2619711fa078991f0a23d032687646b21/vsrilmwzqozip5i49k0lqak9vjc9yuhx-95.jpg)
![img](/upload/slam.image/iblock/ef8/381_260_2619711fa078991f0a23d032687646b21/qa6zc0xkpdqc9a076i2ne6qquuz2h98i-95.jpg)
![img](/upload/slam.image/iblock/ecd/381_260_2619711fa078991f0a23d032687646b21/69f5o7x5ireawljm1q6errfogg9ttgqu-95.jpg)
![img](/upload/slam.image/iblock/42a/381_260_2619711fa078991f0a23d032687646b21/aubokcq4ijlabgdp0h0201r5rjelbvs7-95.jpg)
![img](/upload/slam.image/iblock/47e/381_260_2619711fa078991f0a23d032687646b21/a3ymhem23s0zi25w2wk6wgwikx91vsx3-95.png)
![img](/upload/slam.image/iblock/07b/381_260_2619711fa078991f0a23d032687646b21/7kh3yt9wsyj1erww1genqvdnqcyvi8z2-95.png)
![img](/upload/slam.image/iblock/2a7/381_260_2619711fa078991f0a23d032687646b21/oobpzic6jru6xa3ie4ors2vaharq20zs-95.png)
![img](/upload/slam.image/iblock/3af/381_260_2619711fa078991f0a23d032687646b21/na9bosm7mfw51my5c56844nee07lrw6w-95.png)
![img](/upload/slam.image/iblock/e78/381_260_2619711fa078991f0a23d032687646b21/0mmwuv8tm48lb2o0sfqxwjnk5xdc1zuy-95.png)
![img](/upload/slam.image/iblock/39f/381_260_2619711fa078991f0a23d032687646b21/yxatdaax4lzhfemr6uovuupbvo309hhz-95.png)
![img](/upload/slam.image/iblock/d31/381_260_2619711fa078991f0a23d032687646b21/7dglcabdfz8wjouvn73mczqcn5sqf3mf-95.jpg)
![img](/upload/slam.image/iblock/e40/381_260_2619711fa078991f0a23d032687646b21/v1gq4gd78v18inv2mb1j22cih562qw3t-95.jpg)
![img](/upload/slam.image/iblock/f89/381_260_2619711fa078991f0a23d032687646b21/38ex2j1020je52r1w6do0wyw082e8dx5-95.jpg)
![img](/upload/slam.image/iblock/64d/381_260_2619711fa078991f0a23d032687646b21/tociyr7b79qohrgrqfzpjqir5ymdhv5b-95.jpg)
![img](/upload/slam.image/iblock/402/381_260_2619711fa078991f0a23d032687646b21/p10guhuzycmkgwnds7a5faii9map86wq-95.jpg)
![img](/upload/slam.image/iblock/6c2/381_260_2619711fa078991f0a23d032687646b21/h2mtbbay1na05dgnikko5qxt1umo4wd1-95.jpg)
![img](/upload/slam.image/iblock/ce7/381_260_2619711fa078991f0a23d032687646b21/dww6859jzpbl35b6rile0n7eaas2nahg-95.jpg)
![img](/upload/slam.image/iblock/c7e/381_260_2619711fa078991f0a23d032687646b21/zr78244e7i6mi8r5kwlh6da32bw0mlqn-95.jpg)
![img](/upload/slam.image/iblock/ca2/381_260_2619711fa078991f0a23d032687646b21/ncq8i50fm80k16prifddxcybx1v4uko5-95.jpg)
![img](/upload/slam.image/iblock/5fa/381_260_2619711fa078991f0a23d032687646b21/9l5pwthi4kylvqyb9unajluoqwomyuwq-95.jpg)
![img](/upload/slam.image/iblock/ca8/381_260_2619711fa078991f0a23d032687646b21/fngdx0i364wes4yxrlm4vj0uzlrt553z-95.jpg)
![img](/upload/slam.image/iblock/127/381_260_2619711fa078991f0a23d032687646b21/z6n3wv26rjnjeodyanbqaiz3tlpqjey5-95.jpg)
![img](/upload/slam.image/iblock/f88/381_260_2619711fa078991f0a23d032687646b21/ek8ebo1rn7bc9h80yldrkxcduu3x0vsz-95.jpg)
![img](/upload/slam.image/iblock/ee1/381_260_2619711fa078991f0a23d032687646b21/gv22f71nonb0u3qw7fqrt5v6yn51a1v3-95.jpg)
![img](/upload/slam.image/iblock/62e/381_260_2619711fa078991f0a23d032687646b21/nkmnflhnaei1n3lnpg597ofl6wac6yxq-95.jpg)
![img](/upload/slam.image/iblock/123/381_260_2619711fa078991f0a23d032687646b21/0ve96mzy8ot3hmmgwjpi7z8jfs6ejilz-95.jpg)
![img](/upload/slam.image/iblock/590/381_260_2619711fa078991f0a23d032687646b21/ygxom6uab05c7605dvnwf5c4am0hh0lt-95.jpg)
![img](/upload/slam.image/iblock/9c0/381_260_2619711fa078991f0a23d032687646b21/665toxrums2j83fwl7nbsikwfx6ipzec-95.jpg)
ОБЩИЕ РАСХОДЫ
При покупки недвижимости, на момент подписания подлинного акта купли-продажи, вам нужно будет оплатить : нотариальные (6-9%) и агентские сборы (3% + НДС), рассчитанные от суммы покупки жилья.
НОТАРИАЛЬНЫЕ И РЕГИСТРАЦИОННЫЕ СБОРЫ:
При покупки нового жилья или жилья под строительство, общие нотариальные сборы составляют 2,5% (1,5% нотариальные + 1% регистрационные сборы) от суммы покупки.
При покупке недвижимости физическим лицом на гражданское общество для владения недвижимостью (SCI) зарегистрированным в Монако, оплачиваются: 6% (1,5% нотариальные + 4,5% регистрационные сборы) от суммы покупки.
Приобретение жилья посредством режима «marchands de biens» (только профессионалы): 1,5% (нотариальные сборы) от суммы покупки, но в данной ситуации недвижимость должна быть перепродана в течение 4 лет, в противном случае нужно будет оплатить регистрационный сбор в размере 4,5%.
При покупке акций гражданского общества (SCI), зарегистрированного в Монако и владеющего недвижимостью, оплачиваются: 4,5% регистрационных сборов + затраты на нотариуса или адвоката.
Приобретение через оффшорную или иностранную компанию : только регистрационный сбор 7,5% от суммы покупки.
Приобретение недвижимости "viager" : 6% (1,5% нотариальные сборы + 4,5% регистрационные сборы) в расчете на стоимость всех частей недвижимости (если таковые есть) + на 10 лет аренды (если есть).
В случае, если покупка финансируется за счет ипотеки, добавляется регистрационный сбор в размере 0,92% от суммы ипотеки.
УСЛУГИ АГЕНТСТВА НЕДВИЖИМОСТИ:
Агентские сборы устанавливаются Монакской Палатой Недвижимости (Chambre Immobilière Monégasque) и фиксируется в 3% + НДС, что составляет 3,6% от суммы покупки.
ServiceAzur & Monaco Properties
14 Boulevard d'Italie
98000 Monaco
377 97 97 33 10
9:00 – 18:00
Монако (GMT +2)