14 Boulevard d'Italie, 98000 Monaco
+377 97 97 33 10 monaco@serviceazur.com
Новая 5-комнатная квартира с видом на море и прямым выходом на пляж в Вильнёв-Лубе
Новая 5-комнатная квартира с видом на море и прямым выходом на пляж в Вильнёв-Лубе - Ref 5303
1 500 000 €
img
img
img
img
img

Новая 5-комнатная квартира с видом на море и прямым выходом на пляж в Вильнёв-Лубе

117 М2
4 спальни
Ref 5303
Описание и параметры
Фото (5)
Описание и параметры

Расположенная в престижном районе «Золотой треугольник» Вильнёв-Лубе, эта современная квартира в новой элитной резиденции предлагает комфорт, престижное расположение и средиземноморский образ жизни. Комплекс находится на первой линии моря и располагает прямым выходом к пляжу, что делает его одним из самых привлекательных жилых адресов Французской Ривьеры.

Всего в 10 минутах ходьбы расположена знаменитая Marina Baie des Anges — символ побережья Лазурного Берега. В непосредственной близости находятся рестораны, кафе, супермаркеты, бутики, яхтенная гавань, прогулочная набережная, спортивные и водные развлечения, а также вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни круглый год.

Квартира расположена на пятом этаже и имеет площадь 117,30 м². Благодаря большим панорамным окнам помещения наполнены естественным светом, а из окон открываются великолепные виды на Средиземное море, побережье и живописные предгорья Альп.

Просторная терраса площадью 67,83 м² окружает квартиру с нескольких сторон и естественным образом продолжает жилое пространство, создавая идеальные условия для отдыха на открытом воздухе и наслаждения солнечным климатом Французской Ривьеры в течение всего дня.

Планировка включает четыре спальни, уютную гостиную с обеденной зоной площадью 29 м², ванную комнату и две душевые. Каждая комната имеет прямой выход на террасу.

В резиденции продаются современные апартаменты - от студий до больших семейных квартир. Просторные планировки, высота потолков до 2,80 м, высококачественные материалы отделки подчёркивают высокий уровень архитектуры и комфорта. За дополнительную плату доступны охраняемые парковочные места в подземном паркинге.

Резиденция находится всего в 10 км от международного аэропорта Ницца – Лазурный Берег, что составляет около 15 минут на автомобиле. Такое расположение обеспечивает быстрый доступ к международным авиасообщениям, сохраняя при этом атмосферу спокойствия и приватности у самого моря.

Идеальный выбор как для постоянного проживания, так и для роскошной резиденции для отдыха или долгосрочной инвестиции в элитную недвижимость Французской Ривьеры. Продажи уже открыты, а завершение строительства и ввод резиденции в эксплуатацию запланированы на лето 2029 года.

Подробнее
Вид сделки
Продажа
Тип недвижимости
Апартаменты
Год/Ремонт
2029
Этаж
5
Стиль
Modern
Площадь, м²
117
Кол-во спален
4
Кондиционер
Магазины
У моря (пешком до пляжа)
Терраса
Новое жильё
Транспорт/Вокзал
Автоматические ворота
Лифт
Вид на море
Ванных комнат
1
Душевых комнат
2
Фото (5)
Цена продажи
1 500 000 €
Отправить заявку
Отправить заявку
Оставить заявку на покупку
Нажимая на кнопку «Отправить», вы даете согласие на обработку персональных данных
Менеджеры объекта
Irina
Irina
En, Fr, Ru
Alexander
Alexander
En, Fr, Ru
Позвоните нам:
+377 97 97 33 10
Заказать обратный звонок
Добавить в «Ваш выбор» Добавлено
Отправить другу
Распечатать
Похожие объекты
615 000 €
Ref 5318
Новая квартира с видом на море и прямым выходом к пляжу в Вильнёв-Лубе
3
80
Добавить в «Ваш выбор» Добавлено
На страницу объекта
1 800 000 €
Ref 5306
Новый пентхаус с панорамным видом у моря в Вильнёв-Лубе
3
123
204
Добавить в «Ваш выбор» Добавлено
На страницу объекта
3 300 000 €
Ref 1501
Вилла на пляже с прямым выходом к морю в Вильнёв-Лубе
3
101
760
Добавить в «Ваш выбор» Добавлено
На страницу объекта
2 590 000 €
Ref 1530
Дом в закрытом домене Вильнев-Лубе с красивым видом на море
3
200
1000
Добавить в «Ваш выбор» Добавлено
На страницу объекта
2 950 000 €
Ref 1505
Вилла в Вильнёв-Лубе с красивым видом на море
3
310
700
Добавить в «Ваш выбор» Добавлено
На страницу объекта
Услуги компании
Регистрация компании в Монако
Регистрация компании в Монако
Вид на жительство
Вид на жительство
Процесс покупки
Заявка
Оставьте заявку на покупку недвижимости в Княжестве Монако, уточнив Ваши критерии поиска, воспользовавшись формой обратной связи, написав на info@serviceazur.com или позвонив по телефону +377 99 97 33 10.
Подбор предложений
Наш каталог содержит более 500 предложений роскошных вилл и апартаментов в Монако и на Лазурном берегу Франции. Если Вы не нашли подходящий вариант у нас на сайтах, отправьте нам Ваши критерии поиска и наши специалисты по недвижимости сделают для Вас индивидуальный подбор объектов.
Оформление сделки
Определившись с объектом покупки, мы позаботимся, чтобы процесс купли-продажи прошёл быстро и гладко, сопроводив Вас на всех юридических этапах, в том числе у нотариуса и в банке.
Управление недвижимостью
Доверьте управление Вашей новой недвижимостью нашему отделу по управлению. Наши менеджеры эффективно решат любые вопросы, связанные с обслуживанием Вашей собственности.
Часто задаваемые вопросы
Сколько обойдется покупка недвижимости в Монако ?

ОБЩИЕ РАСХОДЫ

При покупки недвижимости, на момент подписания подлинного акта купли-продажи, вам нужно будет оплатить : нотариальные (6-9%) и агентские сборы (3% + НДС), рассчитанные от суммы покупки жилья. 

НОТАРИАЛЬНЫЕ И РЕГИСТРАЦИОННЫЕ СБОРЫ:

При покупки нового жилья или жилья под строительство, общие нотариальные сборы составляют 2,5% (1,5% нотариальные + 1% регистрационные сборы) от суммы покупки.

При покупке недвижимости физическим лицом на гражданское общество для владения недвижимостью (SCI) зарегистрированным в Монако, оплачиваются: 6% (1,5% нотариальные + 4,5% регистрационные сборы) от суммы покупки.

Приобретение жилья посредством режима «marchands de biens» (только профессионалы): 1,5% (нотариальные сборы) от суммы покупки, но в данной ситуации недвижимость должна быть перепродана в течение 4 лет, в противном случае нужно будет оплатить регистрационный сбор в размере 4,5%.

При покупке акций гражданского общества (SCI), зарегистрированного в Монако и владеющего недвижимостью, оплачиваются: 4,5% регистрационных сборов + затраты на нотариуса или адвоката.

Приобретение через оффшорную или иностранную компанию : только регистрационный сбор 7,5% от суммы покупки.

Приобретение недвижимости "viager" : 6% (1,5% нотариальные сборы + 4,5% регистрационные сборы) в расчете на стоимость всех частей недвижимости (если таковые есть) + на 10 лет аренды (если есть).

В случае, если покупка финансируется за счет ипотеки, добавляется регистрационный сбор в размере 0,92% от суммы ипотеки.

УСЛУГИ АГЕНТСТВА НЕДВИЖИМОСТИ:

Агентские сборы устанавливаются Монакской Палатой Недвижимости (Chambre Immobilière Monégasque) и фиксируется в 3% + НДС, что составляет 3,6% от суммы покупки.

Будьте в курсе событий
Новости
Каталог ПО МОНАКО
Газета от ServiceAzur
Контактная информация
Приходите:

ServiceAzur & Monaco Properties
14 Boulevard d'Italie
98000 Monaco

Звоните:

+33 4 93 29 84 25

Время работы:

9:00 – 18:00

Монако (GMT +2)

Напишите нам
Нажимая на кнопку «Отправить», вы даете согласие на обработку персональных данных