14 Boulevard d'Italie, 98000 Monaco
+377 97 97 33 10 monaco@serviceazur.com
Новая квартира с видом на море и прямым выходом к пляжу в Вильнёв-Лубе
Новая квартира с видом на море и прямым выходом к пляжу в Вильнёв-Лубе - Ref 5318
615 000 €
img
img
img

Новая квартира с видом на море и прямым выходом к пляжу в Вильнёв-Лубе

80 М2
3 спальни
Ref 5318
Описание и параметры
Фото (3)
Описание и параметры

Эта современная квартира расположена в престижном «Золотом треугольнике» Вильнёв-Лубе — одном из самых востребованных районов Французской Ривьеры. Новая элитная резиденция находится на первой береговой линии и располагает прямым выходом к пляжу, предлагая своим жителям исключительный уровень комфорта и возможность наслаждаться жизнью у Средиземного моря круглый год.

Всего в 10 минутах пешком находится знаменитая Marina Baie des Anges с яхтенной гаванью, ресторанами, кафе, супермаркетами, бутиками, прогулочной набережной, спортивными и водными развлечениями, а также всей необходимой инфраструктурой для комфортной повседневной жизни.

Квартира расположена на 4-м этаже и имеет площадь 80,67 м². Просторная южная терраса площадью 30,34 м² открывает красивый вид на Средиземное море и станет идеальным местом для отдыха, семейных обедов на свежем воздухе мягкого климата Лазурного Берега.

Планировка включает 3 спальни, просторную гостиную с обеденной зоной площадью 30,94 м² и ванную комнату. Большие окна обеспечивают обилие естественного света и гармонично объединяют комнаты с открытой террасой.

Резиденция предлагает широкий выбор современных апартаментов — от уютных студий до больших семейных квартир. Просторные планировки, качественные отделочные материалы и высокий уровень строительства соответствуют современным стандартам премиальной недвижимости. За дополнительную плату доступны охраняемые парковочные места в подземном паркинге.

Комплекс расположен всего в 10 км от международного аэропорта Ницца – Лазурный Берег, что составляет около 15 минут на автомобиле. Такое расположение обеспечивает удобное международное сообщение и одновременно позволяет наслаждаться спокойной атмосферой престижного прибрежного района.

Эта квартира станет отличным выбором как для постоянного проживания, так и для роскошной резиденции для отдыха или выгодной инвестиции в элитную недвижимость Французской Ривьеры. Продажи уже открыты, а завершение строительства и ввод резиденции в эксплуатацию запланированы на лето 2029 года.

Подробнее
Вид сделки
Продажа
Тип недвижимости
Апартаменты
Год/Ремонт
2029
Этаж
4
Стиль
Modern
Площадь, м²
80
Кол-во спален
3
Ориентация
Sud
Кондиционер
Магазины
Интерфон
У моря (пешком до пляжа)
Терраса
Новое жильё
Транспорт/Вокзал
Автоматические ворота
Лифт
Вид на море
Ванных комнат
1
WC
2
Фото (3)
Цена продажи
615 000 €
Отправить заявку
Отправить заявку
Оставить заявку на покупку
Нажимая на кнопку «Отправить», вы даете согласие на обработку персональных данных
Менеджеры объекта
Irina
Irina
En, Fr, Ru
Alexander
Alexander
En, Fr, Ru
Позвоните нам:
+377 97 97 33 10
Заказать обратный звонок
Добавить в «Ваш выбор» Добавлено
Отправить другу
Распечатать
Похожие объекты
1 800 000 €
Ref 5306
Новый пентхаус с панорамным видом у моря в Вильнёв-Лубе
3
123
204
Добавить в «Ваш выбор» Добавлено
На страницу объекта
1 500 000 €
Ref 5303
Новая 5-комнатная квартира с видом на море и прямым выходом на пляж в Вильнёв-Лубе
4
117
Добавить в «Ваш выбор» Добавлено
На страницу объекта
3 300 000 €
Ref 1501
Вилла на пляже с прямым выходом к морю в Вильнёв-Лубе
3
101
760
Добавить в «Ваш выбор» Добавлено
На страницу объекта
2 590 000 €
Ref 1530
Дом в закрытом домене Вильнев-Лубе с красивым видом на море
3
200
1000
Добавить в «Ваш выбор» Добавлено
На страницу объекта
2 950 000 €
Ref 1505
Вилла в Вильнёв-Лубе с красивым видом на море
3
310
700
Добавить в «Ваш выбор» Добавлено
На страницу объекта
Услуги компании
Регистрация компании в Монако
Регистрация компании в Монако
Вид на жительство
Вид на жительство
Процесс покупки
Заявка
Оставьте заявку на покупку недвижимости в Княжестве Монако, уточнив Ваши критерии поиска, воспользовавшись формой обратной связи, написав на info@serviceazur.com или позвонив по телефону +377 99 97 33 10.
Подбор предложений
Наш каталог содержит более 500 предложений роскошных вилл и апартаментов в Монако и на Лазурном берегу Франции. Если Вы не нашли подходящий вариант у нас на сайтах, отправьте нам Ваши критерии поиска и наши специалисты по недвижимости сделают для Вас индивидуальный подбор объектов.
Оформление сделки
Определившись с объектом покупки, мы позаботимся, чтобы процесс купли-продажи прошёл быстро и гладко, сопроводив Вас на всех юридических этапах, в том числе у нотариуса и в банке.
Управление недвижимостью
Доверьте управление Вашей новой недвижимостью нашему отделу по управлению. Наши менеджеры эффективно решат любые вопросы, связанные с обслуживанием Вашей собственности.
Часто задаваемые вопросы
Сколько обойдется покупка недвижимости в Монако ?

ОБЩИЕ РАСХОДЫ

При покупки недвижимости, на момент подписания подлинного акта купли-продажи, вам нужно будет оплатить : нотариальные (6-9%) и агентские сборы (3% + НДС), рассчитанные от суммы покупки жилья. 

НОТАРИАЛЬНЫЕ И РЕГИСТРАЦИОННЫЕ СБОРЫ:

При покупки нового жилья или жилья под строительство, общие нотариальные сборы составляют 2,5% (1,5% нотариальные + 1% регистрационные сборы) от суммы покупки.

При покупке недвижимости физическим лицом на гражданское общество для владения недвижимостью (SCI) зарегистрированным в Монако, оплачиваются: 6% (1,5% нотариальные + 4,5% регистрационные сборы) от суммы покупки.

Приобретение жилья посредством режима «marchands de biens» (только профессионалы): 1,5% (нотариальные сборы) от суммы покупки, но в данной ситуации недвижимость должна быть перепродана в течение 4 лет, в противном случае нужно будет оплатить регистрационный сбор в размере 4,5%.

При покупке акций гражданского общества (SCI), зарегистрированного в Монако и владеющего недвижимостью, оплачиваются: 4,5% регистрационных сборов + затраты на нотариуса или адвоката.

Приобретение через оффшорную или иностранную компанию : только регистрационный сбор 7,5% от суммы покупки.

Приобретение недвижимости "viager" : 6% (1,5% нотариальные сборы + 4,5% регистрационные сборы) в расчете на стоимость всех частей недвижимости (если таковые есть) + на 10 лет аренды (если есть).

В случае, если покупка финансируется за счет ипотеки, добавляется регистрационный сбор в размере 0,92% от суммы ипотеки.

УСЛУГИ АГЕНТСТВА НЕДВИЖИМОСТИ:

Агентские сборы устанавливаются Монакской Палатой Недвижимости (Chambre Immobilière Monégasque) и фиксируется в 3% + НДС, что составляет 3,6% от суммы покупки.

Будьте в курсе событий
Новости
Каталог ПО МОНАКО
Газета от ServiceAzur
Контактная информация
Приходите:

ServiceAzur & Monaco Properties
14 Boulevard d'Italie
98000 Monaco

Звоните:

+33 4 93 29 84 25

Время работы:

9:00 – 18:00

Монако (GMT +2)

Напишите нам
Нажимая на кнопку «Отправить», вы даете согласие на обработку персональных данных