Почему выгодно инвестировать в недвижимость в Монако?

Почему выгодно инвестировать в недвижимость в Монако?

Инвестиции в Монако: сочетание доходности, безопасности и престижа

Инвестиции в недвижимость Монако — это возможность объединить стабильную прибыль, исключительную безопасность и престижный образ жизни. Каждый год инвесторы со всего мира выбирают Княжество за его уникальное расположение, безупречную репутацию и благоприятную налоговую систему. Монако остаётся одним из самых эксклюзивных и стабильных рынков недвижимости в мире.

Редкий и востребованный рынок

Площадь Монако составляет всего 2 км², что делает рынок недвижимости здесь крайне ограниченным. Эта редкость, в сочетании с высоким международным спросом, обеспечивает устойчивость цен и долгосрочный рост стоимости недвижимости. 

Привлекательные налоговые преимущества

Монако предлагает одну из самых выгодных налоговых систем в Европе, которая способствует сохранению и приумножению капитала инвесторов.

  • Отсутствие подоходного и имущественного налога : резиденты Монако не платят подоходный налог (за исключением граждан Франции).
  • Также отсутствуют налоги на имущество, жильё и недвижимость.
  • Корпоративный налог : компании, зарегистрированные в Монако, не платят налог на прибыль с деятельности, осуществляемой внутри страны. Однако ставка 25% применяется, если более 25% оборота компании приходится на деятельность за пределами Княжества. Новые предприятия пользуются поэтапным снижением налоговой нагрузки в течение первых пяти лет.
  • НДС : налог на добавленную стоимость составляет 20% — как и во Франции, и является основным источником государственных доходов. Таможенные пошлины и акцизы применяются к отдельным товарам, таким как алкоголь, табак и топливо.
  • Налоги на наследство и дарение : передача имущества между близкими родственниками не облагается налогом (0% между супругами и прямыми наследниками). Для остальных категорий ставки варьируются от 4% до 16% в зависимости от степени родства.
  • Прочие сборы и пошлины : некоторые небольшие сборы применяются к сделкам и официальным документам — например, 1% при регистрации договора аренды (оплачивается арендатором), 4,5–7,5% — регистрационные пошлины при покупке недвижимости, около 1,5% — нотариальные услуги, а также другие стандартные сборы, аналогичные французским.

Прозрачность и международные стандарты

Княжество придерживается международных стандартов прозрачности и автоматического обмена налоговой информацией, сохраняя при этом минимальную внутреннюю налоговую нагрузку. Это усиливает доверие к Монако и делает его особенно привлекательным для международных инвесторов.

Исключительный образ жизни

Географическое положение Монако формирует благоприятный средиземноморский климат, обеспечивающий комфортное проживание в течение всего года. Безупречная безопасность, развитая инфраструктура класса люкс, а также всемирно известные культурные и спортивные события — такие как Гран-при Монако, Monte-Carlo Rolex Masters и Балет Монте-Карло — делают жизнь здесь поистине уникальной.

Безопасная и престижная инвестиция

Рынок недвижимости Монако отличается высокой устойчивостью и стабильным ростом стоимости активов, что делает его надёжным направлением для инвестиций. Приобретение недвижимости в Княжестве означает не только сохранение капитала, но и принадлежность к сообществу привилегированных резидентов.

Узнайте больше о процессе покупки недвижимости в Монако 

Напишите нам
Нажимая на кнопку «Отправить», вы даете согласие на обработку персональных данных
Вам так же будет интересно
Рынок недвижимости Монако 2025 – первые итоги
Рынок недвижимости Монако 2025 – первые итоги
Annonciade II — Перспективная инвестиция в элитную недвижимость Монако
Annonciade II — Перспективная инвестиция в элитную недвижимость Монако
В Монако единогласно утвердили рекордный бюджет на 2020 год
В Монако единогласно утвердили рекордный бюджет на 2020 год
Весь список
Мы рекомендуем
3 200 000 €
Ref 2303
Вилла в Бовалон в трёх минутах езды до пляжей
4
280
2850
Добавить в «Ваш выбор» Добавлено
На страницу объекта
2 300 000 €
Ref 5335
Четырёхкомнатные апартаменты в элитной резиденции Parc du Cap на Кап д'Антиб
3
119
Добавить в «Ваш выбор» Добавлено
На страницу объекта
2 690 000 €
Ref 1504
Современная вилла с панорамным видом на море в Антибе
4
240
1800
Добавить в «Ваш выбор» Добавлено
На страницу объекта
5 300 000 €
Ref 5311
Апартаменты с видом на море в историческом поместье в Каннах
5
380
150
Добавить в «Ваш выбор» Добавлено
На страницу объекта
6 200 000 €
Ref 3407
Вилла у моря в Кап Антиб рядом с пляжем Пешер
4
250
1100
Добавить в «Ваш выбор» Добавлено
На страницу объекта
16 800 000 €
Ref 9016
Роскошный дуплекс с большой террасой и видом на порт
3
340
Добавить в «Ваш выбор» Добавлено
На страницу объекта
10 800 000 €
Ref 3464
Вилла у моря в Кап Антиб рядом с пляжем Пешер
5
420
1400
Добавить в «Ваш выбор» Добавлено
На страницу объекта
10 000 000 €
Ref 1557
Имение в Мужен в закрытом домене с видом на море
6
550
20000
Добавить в «Ваш выбор» Добавлено
На страницу объекта
1 890 000 €
Ref 1053
Загородное поместье 118 гектар в 40 км от Ниццы
5
1000
1180000
Добавить в «Ваш выбор» Добавлено
На страницу объекта
9 500 000 €
Ref 3468
Роскошная вилла на Кап д’Антиб с видом на море, рядом с пляжем
5
420
2400
Добавить в «Ваш выбор» Добавлено
На страницу объекта
29 000 000 €
Ref 3528
Роскошное имение 30 га в Каннах с видом на море
10
2000
300000
Добавить в «Ваш выбор» Добавлено
На страницу объекта
Будьте в курсе событий
Новости
Каталог ПО МОНАКО
Газета от ServiceAzur